اقرأ أيضًا، كيفية تأسيس مشروع فندق سياحي صغير بأقل التكاليف.
الاستثمار في الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة
الطلبُ موسميٌّ أيضاً مثل المنتجعات التي تشهدُ ذروة الإشغال خلال فصل الصيف، بينما يمكنُ أن تتوقع الفنادق القريبة من مراكز المؤتمرات ارتفاعَ الطلب خلال الأحداث الرئيسية للبلد، لذلك يعدُّ ضمان شركاء التشغيل ذوي الجودة أمراً ضرورياً لزيادة إيرادات الفندق وإنشاء المزيج الأمثل للأعمال في أي سوق محدد، وستكون على نفس القدر من الأهمية قدرة الفندق على تحويل عائدات الغرف والأطعمة والمشروبات إلى صافي الدخل التشغيلي.
الفنادق ذات الخدمة المحدودة: الفنادقُ التي لا يوجد بها مطعمٌ أو مرافقُ للولائم ولكنها قد تستمرُّ في تقديم خدماتٍ ووسائل راحةٍ معينةٍ مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية.
الموقع الأول للعاملين في مجال الفنادق في العالم العربي
وعادةً ما تحقق الاستثمارات في الغرف الفندقية نسبة عوائد أعلى سنويًا وعوائد استثمار فورية أفضل من بدائل عقارات التأجير.
يؤثر موقع الفندق علي إختيار النزلاء له فالكثير منهم يفضل الهدوء القرب من المدن توفيرا للوقت والراحة.
وهناك طريقة أخرى للاستثمارات الفندقية، وهي الاستثمار في أسهم الشركات العاملة في إدارة وتشغيل الفنادق فقط، والتي يتم تداولها في البورصة.
مطلوب موظف حجوزات الأغذية والمشروبات كراون بلازا.. القاهرة
يُعتبر فهم السوق والموقع المثالي نقطة انطلاق ضرورية لأي استثمار ناجح في قطاع الضيافة. لتحقيق ذلك، يجب:
· ما الفرق بين صناعة الفنادق وصناعة السياحة الفرق بين صناعة الفنادق وصناعة الضيافة يتعلق أحد مجالات الالتباس المشتركة بالفرق بين صناعة الفنادق وصناعة الضيافة ، حيث يعتقد الكثير من الناس خطأً أن المصطلحين يشيران إلى نفس الاستثمار في الغرف الفندقية الشيء. ومع ذلك ، في حين أن هناك تقاطعًا ، فإن الاختلاف هو أن صناعة الضيافة أوسع نطاقًا وتشمل قطاعات مختلفة متعددة.
تنويع الاستثمارات: لزيادة تنوع محفظتك الاستثمارية، قد تفكر في استكمال مزيد من الاستثمارات في غرف فندقية أو في مجالات عقارية أخرى.
ولذلك تجد أنه لا يقوم شخص واحد ببدء هذا الاستثمار، حيث في الغالب يقوم مجموعة شركاء ببناء أو شراء فندق لارتفاع أسعارها والتي تصل إلى مئات الملايين من الريالات.
التعاون مع وسيط استثماري موثوق: ابحث عن وسيط استثماري ذو سمعة جيدة وخبرة في مجال الاستثمار في غرف الفنادق، قد يساعدك الوسيط في العثور على فرص استثمارية ملائمة وفهم السوق.